tips til sommerhus-ejere

​​Sådan får du flere anmeldelser, bookinger – og højere lejeindtægt på dit sommerhus:

Hvis du udlejer dit sommerhus gennem Airbnb, Landfolk eller direkte, ved du, hvor vigtigt det er med gode anmeldelser. Ét 4-stjernet review i stedet for 5 kan påvirke din gennemsnitsrating, og det kan i sidste ende koste både bookinger og penge. Den gode nyhed? Du kan gøre rigtig meget for at løfte dine stjerner – og din indtjening – med relativt få, men effektive tiltag.

Her er, hvad du som sommerhusejer bør fokusere på, hvis du vil have flere bookinger, bedre anmeldelser og højere afkast.

​

1. Det starter udenfor – fliser og terrasse gør forskellen

Gæsternes første indtryk skabes inden de overhovedet åbner døren. Hvis fliserne er grønne og glatte, eller terrassen er mør og plettet, skaber det en følelse af forfald. Selv hvis indendørs er flot, hænger det førstehåndsindtryk ved – og det kommer til udtryk i anmeldelserne.

• Fliserens fjerner alger, skidt og snavs og gør indkørslen eller terrassen indbydende og sikker.

• Træterrasserens med efterfølgende slib og oliebehandling bringer strukturen frem og giver et visuelt løft, der tydeligt ses på billeder.

Professionelt rensede overflader ser ikke bare godt ud – de øger faktisk klikraten på din annonce, fordi huset fremstår velholdt og attraktivt.

​​

2. Rengøringen skal være mere end “ok”

De fleste negative anmeldelser handler ikke om dårlig beliggenhed – men om rengøring. Og ofte er det små ting, der gør forskellen: lidt støv i hjørner, kalk på armaturer, madrester i ovnen.

Ved at arbejde med en fast tjeklistebaseret rengøring, sikrer du, at hver gæst møder et hus, der er ensartet, gennemtænkt og lækkert rent. Det betyder:

• Afkalket badeværelse og blanke spejle

• Rengjorte køkkenlåger og ovn

• Frisk luft og rene tekstiler

• Ingen “gæsterester” i skuffer og skabe

Når gæster føler, at alt er gennemtænkt og gennemført, kvitterer de med 5 stjerner – hver gang.

​

3. Flere stjerner = flere penge

Det hænger helt simpelt sammen:

• Højere rating = højere synlighed på Airbnb/Landfolk

• Bedre billeder = flere klik

• Flottere oplevelse = bedre reviews

• Bedre reviews = højere belægningsgrad

• Mere efterspørgsel = du kan hæve prisen pr. nat

Der er mange måder at optimere sin lejeindtægt – men den hurtigste og sikreste vej er at fokusere på service, vedligehold og præsentation.

​

4. Vedligeholdelse som konkurrencefordel

I dag er der stor konkurrence på ferieboligmarkedet – og gæsterne forventer mere. Hvis du har en terrasse, der er nybehandlet og fliser, der ikke er glatte, får du ikke bare højere rating, du får gladere gæster, der anbefaler dit hus videre, booker igen – og måske endda følger dig på sociale medier.

Samtidig forlænger du levetiden på materialer, undgår dyre reparationer og har nemmere ved at tiltrække udlejningsbureauer, der stiller krav til standarden.

​

5. Du behøver ikke gøre det selv

Du kan selvfølgelig selv stå med højtryksrenser og tjeklister – men det kræver tid, viden og det rigtige udstyr. Hvis du hellere vil fokusere på at få gæsterne til at føle sig hjemme (eller bare nyde dit eget sommerhus i ro og mag), kan du få professionel hjælp.

👉 Hos J.F.H Sommerhusservice hjælper vi med hele pakken:

• Fliserens og imprægnering

• Træterrassebehandling

• Grundig rengøring efter tjekliste

• Løbende vedligehold og vinterservice

• ​

Vi ved, hvad gæster lægger mærke til – og vi sørger for, at dit hus lever op til det.

Vil du have flere bookinger, bedre anmeldelser og mere ud af din udlejning?
📞 Kontakt os på 40 99 88 77 eller 📧 info@jfhservice.com – så får du en gratis vurdering og et tilbud inden 24 timer.

Del gerne dette indlæg med andre sommerhusejere – måske hjælper du en nabo til 5 stjerner også.